WOLFRAMS-ESCHENBACH(msr) – Architekturprofessor Johannes Gei­senhof aus Weißenburg stellte den Mitgliedern des Wolframs-Eschenba­cher Stadtrats jüngst die Ergebnisse einer Machbarkeitsstudie für das Grundstück in der Deutschordens­straße 6 vor, das die Stadt 2008 er­worben hat. Die Studie war vor eini­gen Monaten von der Stadtverwal­tung in Auftrag gegeben worden und soll klären helfen, wie weiter vorge­gangenwerden kann.
  Hinsichtlich des Erhalts von Zu­schüssen aus der Städtebauförderung müsse abgeklärt werden, mit welchem Betrag für eine Sanierung zu rechnen sei. Allerdings, schränkte der Fach­mann ein, sei nur eine Sanierung des Wohnhauses möglich. Die anderen Gebäude müssten auf jeden Fall abge­brochen und durch Neubauten ersetzt werden. Die Studie schlägt die Er­richtung eines „winkelförmigen Bau­körpers“ vor, dessen Westflügel mit der Lage des jetzigen Wohnhauses übereinstimmt. Der Südflügel ist mit einem Abstand von zirka 3,30 Meter von der Stadtmauer vorgesehen, wo­bei die bereits vorhandene Mauer aus dem Jahr 1902 belassen und integriert werden könnte.
  Durch das Abrücken von der Stadt­mauer hätte das Gebäude von allen Seiten Tageslicht. Zudem könnte der Zugang zum Zwinger im Erdgeschoss durch einen vier Meter breiten Durch­gang zwischen beiden Gebäudeflügeln erfolgen, und es wäre so auch wieder ein direkter Zugang zum Bürgerturm möglich. Im Planungsvorschlag sieht das Gebäude 14 Gästezimmer mit ei­ner Netto-Wohnfläche von 420 Qua­dratmetern vor. Damit sei die Einrich­tung als Jugendgästehaus oder Rad­lerherberge nutzbar – diese Zielgrup­pen seien auch deshalb geeignet, weil dieser Ortsbereich kaum Platz für Parkplätze bietet. Allerdings, merkte Bürgermeister Michael Dörr dazu an, bräuchte man dann einen Betreiber. Auch die Nutzung als „Haus der Künste“ oder Ähnliches – das war eine anfängliche Idee der Verwendung – wäre gemäß der Studie eine Alterna­tive.
  Der Stadtrat stimmte dem vorge­schlagenen Nutzungskonzept zur künftigen Verwendung des Anwesens grundsätzlich zu. Die Studie sowie das weitere Umsetzungsverfahren sol­len nun zunächst mit der Städte­bauförderungsstelle besprochen wer­den, ehe in detailliertere Planungen eingetreten werden kann.